Shavkat Mirziyoyev 12 dekabrda fuqarolarni uy-joy qurilishi jarayonida mablag‘larini kafolatlash bo‘yicha takliflar bilan tanishdi, deb xabar berdi prezident matbuot xizmati.
Ushbu yil oxirigacha 100 ming kvartiradan iborat uylarning foydalanishga topshirilishi kutilmoqda, 2025 yilda esa yana 120 ming ta qurilishi rejalashtirilmoqda. Biroq, tashkil etilgan shaffof to‘lov tizimining yo‘qligi sababli, nohonar developerlar soni ortib bormoqda, deya ta’kidlandi yig‘ilishda.
Ko‘plab xaridorlar pulni to‘g‘ridan-to‘g‘ri quruvchilarga banklardan o‘tmasdan berishmoqda, va ulushli ishtirok shartnomalari ko‘pincha rasmiy ravishda ro‘yxatdan o‘tkazilmaydi. Bu esa xaridorlar uchun muammolarni keltirib chiqaradi, chunki mulkni topshirish muddatlari mablag‘larni muzlatish bilan uzaytirilmoqda.
Ushbu muammolarni hal qilish uchun eskrou tizimini joriy etish nazarda tutilmoqda. Har bir qurilish obyekti uchun tijorat bankida buyurtmachining shartnomasi asosida alohida eskrou-hisob ochiladi.
Banklar buyurtmachilarga eskrou-hisoblarda yig‘ilgan mablag‘lar hisobidan pasaytirilgan foiz stavkasi bilan kredit ajratishlari mumkin. Qurilish tugagach, eskrou-hisobdan mablag‘lar quruvchiga o‘tkaziladi.
Agar kompaniya majburiyatlarini bajarmasa, mablag‘lar egasiga qaytariladi. Eskrou-hisobda joylashgan mablag‘larga hech qanday ta’sir o‘tkazish mumkin emas
«Prezident takliflarni ma’qulladi va tizim uchun huquqiy asosni ishlab chiqish bo‘yicha ko‘rsatmalar berdi», — deyiladi xabarda. Shuningdek, qurilish sohasiga tegishli idoralar faoliyatiga eskrou-hisoblarni integratsiya qilish vazifasi topshirildi.
Xorijiy tajribaga asoslangan eskrou tizimini joriy etish rejalari haqida birinchi marta sentyabrda xabar berilgan edi. U Samarkand, Yangihayot va Sergeli tumanlarida sinovdan o‘tkazilishi rejalashtirilmoqda.
Spot tomonidan so‘rov qilingan ekspertlar eskrou-hisoblarni joriy etish jarayonida bir qator muammolarni ta’kidladilar. Ularning ichida qonunchilik bazasining yo‘qligi, quruvchilar uchun xarajatlarning oshishi va kvadrat metr narxining o‘sishi mavjud. Biroq, ushbu qadam shartnomalar xavfsizligini va shaffofligini oshiradi, shuningdek, quruvchilarning javobgarligini kuchaytiradi.
Avvalroq Spot, Yunusobod dehqon bozorida uch qavatli ekobazar qurilishi rejalashtirilayotganini yozgan edi.