Закон помогает снизить затраты и сэкономить время в сфере ипотечного кредитования.

Данным Законом вносятся изменения и дополнения в законы «Об ипотеке», «О рынке ценных бумаг» и «О неплатежеспособности», что позволяет усовершенствовать процессы оформления прав по договору залога и закладной, их регистрацию и передачу третьим лицам.

Отмечалось, что на текущий момент регистрирующий орган требует участия сторон при оформлении закладной, а также непосредственного обращения заявителей в регистрирующий орган (кадастр). Это создает значительные трудности в условиях увеличения числа закладных.

Поэтому вводится возможность оформления закладных в режиме онлайн или через центры государственных услуг, а также реализуется концепция электронной закладной. Это, в свою очередь, способствует снижению расходов и экономии времени.

Кроме того, Законом предусмотрено внедрение механизма для более активного привлечения организациями по рефинансированию ипотеки средств с рынка капитала путем выпуска облигаций, которые превышают по стоимости размер их собственного капитала.

Сенаторы отметили, что Закон способствует дальнейшему развитию оборота закладных по ипотеке, созданию новых возможностей для рефинансирования ипотечных кредитов, а также формированию современной рыночной системы ипотечного кредитования.

После обсуждения Закон был одобрен сенаторами.