Сенат утвердил изменения в законодательство, нацеленные на развитие ипотечного кредитования. Об этом сообщила пресс-служба верхней палаты Олий Мажлиса.
Законопроект был окончательно принят нижней палатой в сентябре. Он включает изменения в законах «Об ипотеке», «О рынке ценных бумаг» и «О неплатежеспособности», которые призваны упростить использование ипотечных закладных в качестве залога.
В настоящее время для этого необходимо обращаться в кадастровые органы для регистрации прав по договору залога, а также присутствие сторон при оформлении закладной. Указывалось, что это значительно осложняет процесс при большом количестве закладных.
Новый закон позволяет оформлять закладные в онлайн-формате или через центр госуслуг. Вводится понятие электронной закладной, что ускорит процесс их оформления и снизит затраты.
Законопроект также дает возможность организациям по рефинансированию ипотеки выпускать облигации на суммы, превышающие их собственный уставной капитал. Это открывает новые возможности для привлечения финансирования.
Как было отмечено при обсуждении документа Закпалатой, его принятие должно облегчить банкам привлечение финансовых ресурсов через закладные. Условия кредитования останутся прежними, изменится только получатель платежей.
Кроме того, сенаторы одобрили несколько поправок в Налоговый кодекс. Лимит совокупного дохода, достигнув которого налогоплательщики обязаны ежеквартально вносить ежемесячные авансовые налоговые платежи, увеличивается с 5 млрд до 10 млрд сумов.
При этом в совокупный доход не будут включаться бюджетные субсидии, предоставляемые по решению президента или Кабмина. Законопроект также устанавливает льготы по налогу на прибыль для строительства частных школ за счет собственных средств.
Кроме того, от НДС будет освобожден оборот операторов вагонов и контейнеров, сдаваемых в аренду для железнодорожных перевозок. Льгота будет действовать для компаний-резидентов.
Ранее Spot сообщал о том, как изменились критерии оценки заявок на получение ипотечных субсидий.